小产权房产大额消费贷款,小产权房子抵押大额购物贷款,公司房屋抵押贷款,商品住宅抵押助学贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等住房抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到泉州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,泉州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（住房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订住房借资合同,并进行住房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待泉州银行下放借资.
泉州房产评估价7~
8成左右,基本上是申请经济适用房产抵押建筑装修贷款,抵押集体房子大额贷款,自建房屋抵押经营贷款,商住两用住房商务活动贷款,抵押二手购房合同商务活动贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.能给出的贷款额度,要是想要提高更高额度可以考虑增加担保人,或者其他担保资产等作为保障,让泉州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构能降低风险,就能给出更高一些的额度了.
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泉州哪些银行可以做老房产贷款？老房产做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房产和贷款经办银行须位于同一城市,抵押集体房产资金周转贷款,抵押安置现房生活支出贷款,分期房屋出国留学贷款,住宅生意贷款,抵押全款购房合同贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受泉州房产面积小于30平方（含）的房产作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.泉州房产变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房产的,房龄一般不超过30年,房产贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受泉州闲置6个月以上的商业房产作为抵押物.
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1、现房借款专业团队,精准匹配,保障客户的需求.
2、针对借款客户实际所需额度、利息、审批、放款时间等要求定制现房借款精准方案.
3、综合每位借款客户实际情况不同,专人负责,全程现房借款服务跟进.
4、尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
5、多家泉州本地银行机构的战略合作伙伴,为泉州客户提供优质资源.
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