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泉州住宅抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
泉州住宅抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押借资
要考虑到泉州住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、泉州抵押住宅有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子借资要求：
1、泉州房子房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房子借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、泉州抵押房子的借资人,在18~50周岁之间.
5、抵押房子面积需要在40平米以上.
泉州德化县一家押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.的助贷机构,服务范围遍布泉州德化县,主要承接业务:房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等全方位服务.
泉州房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等购买商品房抵押房产借资（按揭房）所需材料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、泉州房产证原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、商品房购房合同.
2、期限：泉州房产借资（购买按揭房产）最长30年,正常10~20年
3、个人征信报告,产调,稳定住所房产地址（半年以上,水电费清单等）
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