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满足什么条件才可以做威海银行房屋抵押借款,抵押商住房产大额贷款,集体现房抵押经营贷款,全款房屋抵押应急贷款,按揭住房教育贷款,自建房本商务活动贷款等?
①抵押房屋房龄：威海市区借款房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：威海各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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威海现房抵押借资,现房抵押,商品房产抵押贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,抵押个人房屋创业贷款,抵押经济适用住宅大额消费贷款,抵押经济适用购房合同周转贷款等所需现房借资资料:
1、借资人的有效身份证、户口簿、威海现房的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供威海配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、现房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、现房借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的现房借资人得有地方住）
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1、银行面签、了解自身对威海房产借款需求,选合适的银行申请按揭房产抵押经营贷款,抵押自建房子建筑装修贷款,抵押按揭房屋创业贷款,抵押住宅周转贷款,房本应急贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理借款人提交的房产借款资料.
3、报批借款（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理房产抵押登记,入押威海房产证.
6、发放借款,威海银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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