福州鼓楼区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限最长不超过30年,近年有建议房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
福州银行房屋抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供房屋借款的材料,福州每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察房屋和公司,都没问题然后出批复函（一般5~10个工作日）
4,批复后客户把福州房屋证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~3个工作日）
福州企业贷款的流程：评估--审核--签约--下款.如果还不了解贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)的可以来电咨询,或者直接联系我司办理贷款经理,有专业人员跟进,整个审批贷款额度流程全程陪同.
福州住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等房屋抵押借款,来了解下福州适用的房屋有哪些类型：
福州房屋类型分别是：商品房,集体房屋,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房屋.
1.商品房：大产权房屋.福州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房屋借款.
2.集体房：单位集资建的房屋,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房屋证,福州房屋借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房屋.满五年后,办理了房屋证,有福州房屋证后就可以办理房屋借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房屋证,基本上需要资金是可以办理房屋借款的.
5.商住两用房屋：一般是40-50年产权的.福州房屋借款只能贷五成.
生活不能等待别人来安排,要自己去争取和奋斗.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等福州鼓楼区房产抵押贷款在披荆斩棘中不断精进.
办理现房抵押贷款需要注意的一下几点：
现房抵押贷款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、福州申请人的贷款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、福州抵押的现房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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