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商丘父母住宅抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订住宅贷款合同文本,要求签订住宅贷款合同的当事人具备签订住宅贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理商丘住宅贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.集体房产建筑装修贷款,自建房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押个人住宅周转贷款,抵押自建房本创业贷款等抵押住宅一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押住宅的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押住宅的评估报告,该报告必须是具有商丘评估资格的机构出具的评估报告.
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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的商丘房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、商丘房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括商丘房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、商丘房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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办理抵押适用房产助学贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,分期房屋助学贷款,公司住房应急贷款,小产权房本抵押经营贷款等准备资料如下：
1、商丘住房借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、住房所有权证（房本）
3、个人消费用途的住房借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、商丘企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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