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抵押集体房产教育贷款,商住两用房子资金周转贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押安置住房应急贷款,分期购房合同资金周转贷款等住宅贷款企业资料（住宅经营贷款需要）
1、住宅贷款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、上海个人或者企业的征信报告
4、上海抵押住宅贷款共有住宅权人的同意书并签字或盖章
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上海房子抵押借资办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、房子证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借资用途合同等（个人房产出国留学贷款,抵押现房商务活动贷款,小产权房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押资金周转贷款,按揭房本商务活动贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签房子借资并提交准备好的材料.
3,银行安排本地上海评估公司下户评估房子价值,并且对借资申请、个人资质、房子状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交上海房管所办理房子抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
对抵押的上海房产进行实地勘察、评估是审核二手房产抵押出国留学贷款,公司现房经营贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,安置购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.