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淮安住房抵押借资优点：
1、放款快.如果借资人满足住房借资要求,并且能提供完整的借资手续,当月就可以拿到借资,可有效解决借资人的资金难题.
2、门槛低.从目前来看,住房借资机构办理住房抵押借资,几乎没有对借资人的还款能力、信用情况进行限制,只要手续齐全,一般都能成功获贷.
3、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等可以适配不同的借资人,不同的借资资质做出适配的住房借资方案.
4、淮安住房借资公司,正规、可靠.在淮安工商局注册备案.
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1、对于淮安抵押房产贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、淮安抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请贷款.
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淮安住房抵押借款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供哪些材料？
淮安住房抵押借款所需资料：
1、住房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房借款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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