苏州吴中区房地产市场流通,现房抵押借款,企业经营借款,集体房产抵押周转贷款,集体房子抵押资金周转贷款,二手房屋商务活动贷款等对现房的要求.现房抵押借款对借款人的要求.苏州现房借款到期,借款者须如数归还.
抵押适用房产资金周转贷款,抵押农村自建现房周转贷款,抵押公司房屋贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,商住购房合同抵押生意贷款等准备资料：
1、苏州住宅抵押消费贷款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅贷款用途合同.
3、住宅抵押经营贷款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他苏州住宅贷款以及财力证明,苏州住宅贷款用途合同.
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苏州房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有苏州房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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苏州住宅抵押贷款的优点如下：
1、商住两用房产抵押助学贷款,商住房子贷款,抵押适用房屋周转贷款,商住两用住房抵押经营贷款,全款购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、苏州住宅贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是苏州住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）苏州住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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