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影响黄冈现房贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,现房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、黄冈不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等现房贷款产品以及黄冈贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了黄冈现房贷款产品,就开始准备申请材料（黄冈身份证、结婚证、黄冈户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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