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1、淄博房屋评估需要借款人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、淄博不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~30工作日）.
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商品房产抵押大额消费贷款,分期现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押生意贷款,抵押商住住房资金周转贷款,分期房本抵押周转贷款等房屋抵押借款淄博哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和房屋抵押借款申请材料:
（一）房屋证,借款人的收入证明
（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,淄博户口本
（三）权利人的婚姻证明（结婚证或淄博民政局开具的未婚证明）
（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明
（五）房屋借款人家庭其他财产证明，（如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
淄博个人房子抵押借款流程,准备好相关申请资料,在淄博银行或者有品牌的借款机构提交,并申请:集体房屋教育贷款,企业住房出国留学贷款,抵押购房合同大额购物贷款,公积金借款等.同审批即可等下放借款.
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流程：
1、准备好淄博房子借款资料
2、去淄博银行面签,进行签字
3、房子借款审批通过
4、办理房子抵押借款登记
5、放款,还款,解押,完成淄博房子抵押借款业务
贷款人的资质不一样,贷款利率也不一样,办理的淄博房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.产品也会不一样,分期房产抵押大额消费贷款,抵押按揭现房助学贷款,房屋抵押大额消费贷款,个人住房建筑装修贷款,商住两用房本抵押创业贷款等.