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上海房屋借资,集体房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住房贷款,集体房本建筑装修贷款等办理需要材料：
1、上海二代身份证
2、上海户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房屋证）
6、个人征信报告
7、房屋借资申请人收入证明,工作证明,房屋借资用途说明
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办理上海住房抵押借款,适用房产抵押经营贷款,抵押自建房子生意贷款,企业房屋贷款,抵押小产权住宅贷款,二手购房合同抵押周转贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在上海住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入上海当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房借款的书面承诺并签字.
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1.现房贷款期限长：上海现房贷款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.上海现房贷款门槛低：用于抵押的现房,符合办理贷款的条件的就可以申请现房抵押贷款.
3.贷款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.现房贷款还款方式多样：抵押分期房产经营贷款,按揭房子建筑装修贷款,集体房屋教育贷款,全款住房抵押经营贷款,抵押集体房本生意贷款等
5.现房贷款通过率高:银行喜欢现房抵押贷款的业务,由于有上海现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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