房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与咸阳房屋借资机构在同一地区；
2、有房屋借资人认可的有效担保；
3、保证咸阳所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、咸阳抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、现房抵押消费借资,需要身份证,户口本、咸阳现房证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有咸阳现房借资用途合同
咸阳不押车,小额车子抵押贷款的车主在信用系统记录表现良好,购买汽车还款情况良好.汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等抵押汽车不能有未处理的交通事故或其他的债务纠纷等.