房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.主要有两种方式,一种是向泰州高港区银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
1、贷款易获批、放款速度快
几乎泰州所有的贷款机构都对住宅抵押贷款青睐有加,因为有住宅做保障,泰州贷款机构无需太担心贷款人还不上贷款.
2、贷款额度高、期限长
泰州住宅抵押贷款额度高可达到抵押住宅评估值的70%左右,而贷款期限最长可达30年.
3、住宅贷款利率较低
泰州有足够的抵押物（住宅）,抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮（具体以银行给出而定）,降低了贷款人的成本.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住宅一次抵押,循环使用
住宅一次抵押,循环贷款的方式,只需贷款客户办理一次住宅抵押手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款,随借随还.
泰州企业贷款需要什么条件呢？如需抵押必须是企业名下,经营或采购的资产.企业贷款要求申请企业需有还款能力以及负债利率低,贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等)好.一般申请的资金用于经营所需,贷款额度做到大额要求,可短期内周转.
泰州住宅抵押借资基本条件：
1.住宅抵押人在18~65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.泰州住宅抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.泰州借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供的房屋借资基本资料：
一、泰州借资人身份证
二、泰州借资人户口本
三、借资人结婚证
四、房屋证
五、营业执照
六、诉讼证明
具备汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.资质:有稳定工作和还款能力.非达目标,绝不中止,泰州车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.手续简单,审批迅速,随借随还.