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用父母的现房申请抵押借资的条件:
1.兰州现房借资的年限在20年之内;
2.抵押房产证助学贷款,商住房子助学贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,抵押商住购房合同创业贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.兰州抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求兰州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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兰州住宅借资等额度：
1、循环授信,以兰州住宅抵押借资,最高可达住宅价值的70%左右,商用房亦是.
2、借资期限,住宅借资期限最长30年,循环授信,按月/季还息,到期还本,还款非常灵活.
3、借资利率,抵押分期房产出国留学贷款,商住现房抵押经营贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,抵押商住两用住房创业贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款,全款住宅借资等借资利率需要根据兰州借资机构给出而定.
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在兰州的房产借款公司,办理小产权房产教育贷款,适用现房大额消费贷款,经济适用房屋助学贷款,农村自建住房抵押商务活动贷款,抵押适用购房合同应急贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房产借款的银行储蓄卡
3、公积金（房产证、按揭合同,抵押物（房产、车辆、证券等清单）
4、兰州营业执照
5、征信报告
还款能力堪忧的人,是不容易通过房产助学贷款,抵押商住房子生意贷款,公司房屋抵押经营贷款,适用住宅商务活动贷款,公司房本抵押资金周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请的,不具备申请兰州抵押贷款的资格.