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深圳住宅抵押贷款流程如下：
1、首先要向深圳银行提出抵押房产证大额购物贷款,二手现房抵押创业贷款,抵押个人房屋生活支出贷款,住宅抵押周转贷款,个人房本教育贷款等贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,深圳银行会对贷款人资质进行审核并评估深圳的住宅价值,
3、与银行沟通、规划选择住宅贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理住宅抵押放款;
6、还款,按住宅贷款合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,撤押,取回抵押物（抵押的住宅证或者产权证等）.
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人们在急需资金的时候,居住在深圳的自然人,名下有汽车,房子,贵重物品,贵重金属等,会想到抵押借资.而需要大额长期资金周转的话,一般首先选择的是房子抵押借资,如农村自建房产助学贷款,抵押个人房子贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,抵押全款住房生意贷款,安置房本生意贷款等借资服务优势：
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3、深圳房子借资保证服务质量,给足客户vip的品质服务,让客户信赖和放心
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5、对办理房子借资的客户信息保密,尊重客户,关注细节,更懂客户
6、深圳房子借资服务过程借资经理全程监控,跟进办理进度,高效管理,顺利快速下款
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1、深圳房子借资提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若深圳房子借资过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借资,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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