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乌鲁木齐房子抵押借款的劣势：
1、房子抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、乌鲁木齐房子借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、房子借款不是乌鲁木齐所有房子都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的房子才能办理.
4、商住房产抵押大额购物贷款,抵押分期现房出国留学贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,企业购房合同抵押生意贷款等房子借款,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的房子借款公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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乌鲁木齐住房抵押贷款所需资料：
1.办理小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押分期住宅应急贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.乌鲁木齐贷款人及配偶的征信报告书
乌鲁木齐全款房抵押贷款,房产抵押贷款一手资金,无中介费,征信要求低,当月能下款.乌鲁木齐房产贷款公司主要业务:企业房产抵押生活支出贷款,抵押个人房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,公积金贷款等.
1.乌鲁木齐借资人贷前咨询：填写乌鲁木齐房子抵押借资申请书.
2.银行对借资人提交的资料（借资申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借资人将乌鲁木齐抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.按揭房产抵押周转贷款,适用现房抵押生意贷款,全款房屋抵押助学贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等借资双方担保人签订乌鲁木齐房子抵押借资合同并进行公证.
5.下放借资,按时还款.
房产证是乌鲁木齐房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.分期房产大额购物贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,安置住房经营贷款,抵押商品房本经营贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.具体情况具体分析.