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江门住宅抵押贷款的具体操作步骤：
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2.银行向贷款人申请住宅贷款：商品房产抵押大额贷款,抵押企业现房周转贷款,适用房屋助学贷款,抵押企业住宅贷款,经济适用购房合同抵押助学贷款等
3.贷款人将抵押住宅的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订住宅抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的住宅抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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