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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住房借款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、延边抵押住房借款报告等
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1、房屋借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、延边有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、延边房屋借款须是商品房,可以进入延边市场交易流通的房屋.
延边期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,抵押按揭房子助学贷款,按揭房屋抵押教育贷款,商住两用住宅抵押助学贷款等的,包括延边按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
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