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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请延边现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据延边现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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按揭房产出国留学贷款,商住两用现房商务活动贷款,集体房屋大额消费贷款,公司住宅抵押大额贷款,房本抵押教育贷款等房屋抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到延边线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,延边银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房屋及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房屋借款合同,并进行房屋证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待延边银行下放借款.
现在住房抵押借款是借款行业最为常见的,延边按揭的住房可以抵押,抵押的产品有:分期房产商务活动贷款,抵押分期房子创业贷款,适用房屋建筑装修贷款,公积金借款等.延边按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次借款的方式和金额了.
延边房子抵押贷款的条件：
1、对于大多数银行,要求延边抵押房子的年限要满足在20年之内.
2、延边房子的面积应大于45平米.
3、房子具有足够的价值,房子权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、企业房产抵押生活支出贷款,抵押按揭现房创业贷款,自建房屋教育贷款,二手住宅助学贷款,购房合同抵押贷款等贷款人的年龄在18~50周岁之间.
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