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集体房产抵押创业贷款,抵押自建房子助学贷款,拆迁安置房屋教育贷款,商品住宅抵押贷款,拆迁安置房本生意贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还渭南房屋贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供渭南银行房屋贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房屋作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立渭南银行个人房屋贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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渭南按揭房产抵押创业贷款,全款现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押贷款,商住住宅生意贷款,抵押企业房本周转贷款等不能办理房产贷款的二手房房产类型有：
(一)只取得使用权的房产,如房产管理局直管公房;
(二)未依法取得渭南房产所有权证的房产;
(三)在农村集体土地上兴建的房产或者已经被列入拆迁公告范围的房产;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房产;
(五)渭南房产已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
渭南按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押借资条件,就可以把渭南住宅进行二次抵押借资.（渭南个别银行不接受）,大家提前咨询,另有抵押适用房产大额贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,抵押农村自建住房周转贷款等借资均可咨询.
办理住房借资,需要递交经济适用房产抵押周转贷款,抵押商住两用现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,公司住宅大额消费贷款,适用房本抵押生活支出贷款等住房借资资料：
一、如果是个人申请住房抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、渭南住房产权证等.
二、如果是渭南企业需要抵押住房借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
信守渭南房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.合同,履行承诺,公司执照已于工商,公安备案,提供的企业房产抵押大额购物贷款,商住两用现房教育贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,适用住房抵押应急贷款,经济适用房本抵押经营贷款等贷款业务合法合规.