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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押即墨区的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处即墨区地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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即墨区房屋抵押借资所需资料：
1、房屋抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、房屋所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房屋借资评估机构出具的《房屋评估报告书》；
5、银行房屋借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
和汽车贬值和高损耗不同,房产基本上有保值能力,用即墨区房产作为抵押,抵押集体房产资金周转贷款,抵押个人现房创业贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押全款住房周转贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等可贷大额资金,房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.机构愿意给予宽松贷款要求.