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1、确认住房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房产证抵押贷款,商住房子创业贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,企业住房抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等住房贷款产品以及海南贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了海南住房贷款产品,就开始准备申请材料（海南身份证、结婚证、海南户口本、住房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出住房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供海南工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国海南具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、小产权房产抵押商务活动贷款,个人房子抵押大额消费贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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