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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的兰州住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、兰州住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括兰州住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、兰州住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、贷款人身份证、户口本
2、房屋贷款要证明婚姻状况
3、兰州房屋贷款抵押的房屋证原件及复印件
4、兰州银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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1、兰州现房评估
2、准备现房借资资料（身份证|户口本|结婚证|现房证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本现房借资资料）
4、兰州现房评估机构安排专员下户查验抵押的现房
5、补齐现房借资资料
7、银行出批贷函
8、签现房借资合同,公证,入押
9、兰州现房抵押放款
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