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昆明现房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：现房借资资产一般价值相对较大.绝大部分昆明个人或者企业是以现房作抵押,可贷现房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的现房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,昆明现房的产权仍归借资人
现房抵押借资一般会抵押现房证在借资机构,不影响现房所有权人对现房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押个人房产助学贷款,抵押公司现房教育贷款,抵押适用房屋助学贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押分期房本生意贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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企业房产大额购物贷款,抵押商品房子生意贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,住宅抵押大额消费贷款,商品房本抵押周转贷款等需要准备的材料:
1、昆明房子贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、昆明公司房子贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、昆明公司实际办公场所房子证或租赁协议.
本地昆明官渡区吴井街道有套房产,可以在资金短缺的情况下申请,抵押集体房产应急贷款,集体现房助学贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,还有如商品住宅出国留学贷款,企业房本抵押生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,助力昆明中小企业可持续发展.
昆明住房抵押借资产品：抵押适用房产贷款,经济适用现房生意贷款,公司房屋大额消费贷款,小产权住房抵押大额贷款,集体房本应急贷款等借资的要求
1、住房受理范围：昆明住房；
2、抵押住房房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、昆明住房抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
昆明抵押按揭住宅助学贷款,农村自建房本抵押创业贷款对于个人信用记录有不足的朋友来说房产作为抵押申请贷款，对贷款人信用没有太严格的要求。昆明抵押按揭住宅助学贷款,农村自建房本抵押创业贷款房龄不超10年以上，估值高，名下有房产，手续准备齐全最快当月便可获得贷款资金。