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关于哈尔滨现房贷款,抵押农村自建房产生活支出贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,房屋出国留学贷款,住宅抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本助学贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关现房以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备现房贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理现房抵押：需要抵押人到哈尔滨现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理哈尔滨现房抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的哈尔滨现房抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
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房产抵押贷款的优势：
1、房产贷款,获贷成功率高
哈尔滨房产贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房产价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,哈尔滨房产抵押贷款,农村自建房产抵押资金周转贷款,二手房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押经营贷款,抵押适用住宅创业贷款,抵押公司房本应急贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、房产贷款,额度高
据了解,哈尔滨房产抵押贷款额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、房产贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.哈尔滨贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果哈尔滨贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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哈尔滨住房贷款人需提交的材料：
抵押按揭房产大额购物贷款,公司现房抵押生意贷款,分期房屋商务活动贷款,公司住房抵押经营贷款,小产权房本抵押大额贷款等期房抵押贷款
(1).哈尔滨购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).住房抵押贷款不管是期房抵押还是住房,均出示住房评估报告书.
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