身份证件,户口簿,结婚证,个人收入证明,贷款用途证明等.是申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的必备资料,只有以上资料真实有效,才能在南宁青秀区房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.审核中通过初审步骤.
南宁有哪些房屋可以申请房屋抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋借款呢？
一、可以申请房屋抵押借款的房屋：
1、商品房：
南宁最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南宁房屋抵押借款,盘活房屋的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房屋之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南宁借款机构的欢迎,要申请房屋抵押借款问题也是不大的.
二、南宁还有一些房屋是无法申请房屋抵押借款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押借款了.
南宁企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他机构按照规定利率和期限的一种贷款方式.贷款额度有强大的资金支持,做客户永远的伙伴.大,满足企业经营所需,可采购用款.贷款资质需经银行审核,符合即可通过放款.
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南宁住房借款抵押,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等流程：
1、提交住房借款需求申请；
2、沟通,就住房借款抵押意思表示一致；
3、签订南宁住房借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和住房借款抵押合同向南宁房管局办理抵押登记；
5、下放住房借款至银行账号.
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