银行渠道房产抵押贷款,贷款用途不同,产品可能也有差异:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等了解实时沈阳于洪区迎宾路街道房产贷款市场动态.
沈阳房屋抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.沈阳抵押物（房屋）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房屋是第二抵押,房屋的第一权利人必须是沈阳银行.
4.借款人需要一套或多套自有房屋(本市至少一套自有房屋)。
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沈阳房产贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理需要材料：
1、沈阳二代身份证
2、沈阳户口本
4、结婚证
5、房本（大本、房产证）
6、个人征信报告
7、房产贷款申请人收入证明,工作证明,房产贷款用途说明
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沈阳住房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了住房作抵押,沈阳贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、住房贷款期限较长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等审批率相对高；
5、沈阳能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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