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如何计算自己房产抵押借款能贷多少年？
一、天津一般普通商品房抵押借款,经济适用房产抵押助学贷款,经济适用现房抵押创业贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押企业住房资金周转贷款,抵押公司房本助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外天津商用房产和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、住房借款公司有多款借款产品可选抵押企业房产资金周转贷款,二手现房大额购物贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,个人住宅贷款,自建房本抵押资金周转贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住房借款额度高：天津住房借款额度和住房估值直接相关,住房估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~
2年,而住房借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有天津住房作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有天津住房作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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个人房子抵押借款,自建房产生活支出贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,抵押商住房本教育贷款等所需要的资料:
1、房子产权证、购房合同及发票原件;
2、天津身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房子共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
天津住房抵押贷款申请短期资金周转,可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.可办理抵押农村自建房产应急贷款,抵押房子建筑装修贷款,按揭房屋创业贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,经济适用房本抵押应急贷款等住房抵押贷款业务.