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淮南房子抵押贷款的优点如下：
1、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子贷款期限是较长的,最长可达30年.
2、淮南房子贷款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、贷款额度高,其贷款额度通常是淮南房子评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房子抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）淮南房子做抵押,即使待款人名下无房子但贷款人若具备还款能力.可以提供抵押房子的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房产借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、淮南抵押房产借资的所有权证（房产证、土地证）
3、房产借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、淮南评估机构出具的资产评估报告
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房子抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借资本息.
3、在淮南房子借资银行开立储蓄存款户.
4、能为房子抵押借资提供淮南银行认可的担保措施.
5、愿意接受房子借资银行规定的其他条件
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