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缺钱,急用钱,可以把住宅抵押申请借款,安庆借款机构非常欢迎这种借款方式,额度也高.但是,并非所有安庆住宅都可以拿来抵押借款的.
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是无法申请住宅抵押借款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有安庆住宅证,无法上市交易,也就没法申请住宅抵押借款.另外,如果住宅是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请安庆住宅抵押借款,这是国家所不允许的,和有没有住宅证无关.
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安庆经营抵押房子贷款,抵押分期房产资金周转贷款,集体房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋助学贷款,安置住房抵押周转贷款,抵押安置房本教育贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、安庆办公室租赁合同、房子贷款合同用途、安庆企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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安庆住宅抵押借款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有借款用途合同等（拆迁安置房产助学贷款,抵押安置现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,自建住宅抵押助学贷款,公司房本生活支出贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅借款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地安庆评估公司下户评估住宅价值,并且对借款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交安庆房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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