哈尔滨借款银行不同,对于现房抵押借款,抵押二手房产贷款,经济适用房子抵押资金周转贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押集体住房周转贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、现房产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订现房借款合同
5.公证,入押哈尔滨现房证等
6.领哈尔滨抵押权证,放款
8.还款
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抵押商住房产资金周转贷款,小产权现房商务活动贷款,安置房屋贷款,拆迁安置住宅教育贷款,抵押企业房本助学贷款等现房抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与哈尔滨现房借资机构在同一地区；
2、有现房借资人认可的有效担保；
3、保证哈尔滨所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、哈尔滨抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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哈尔滨房产抵押贷款优势
1、抵押商住房产大额消费贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,按揭房屋抵押经营贷款,分期住房创业贷款,抵押集体购房合同教育贷款等房产贷款不影响正常居住.贷款人办理房产抵押登记后,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、房产贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获贷款,价值高的房产额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房产评估值高,最高可获得哈尔滨房产评估价值的70%左右;
4、哈尔滨房产贷款用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息等.
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一.所以,哈尔滨房屋资源化零为整,才能更好的发挥借资资金的作用.