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1、身份证、结婚证、户口本
2、深圳住房证、个人征信报告
3、住房贷款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,深圳房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于深圳房子抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
深圳南山区房产抵押贷款期限最长不超过30年,近年有建议商住房产抵押大额消费贷款,全款房子抵押商务活动贷款,个人房屋生活支出贷款,企业住房抵押建筑装修贷款,抵押安置购房合同大额购物贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
深圳个人房产抵押建筑装修贷款,抵押安置房子教育贷款,公司房屋应急贷款,商住住宅出国留学贷款,适用房本创业贷款等借资的额度：
1、深圳商品房产抵押借资的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产借资房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（深圳房产借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
深圳银行会规定抵押全款现房大额贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押企业住房创业贷款等现房借款申请人不得将借款资金用于深圳银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供现房借款资金用途证明或者用途声明.