银行会对朝阳凌源市房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要求严格一些,提前了解房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款的条件,以及资料等问题,有助于办理的顺利进行.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对朝阳抵押住宅价值、性质要求比较高：要求朝阳抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、朝阳抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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办理朝阳房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房抵押借资之前,需要准备齐全的借资资料.
住房抵押借资资料需要：
1、朝阳住房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的朝阳区域住房房管局拉产调
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朝阳房屋抵押借款对房屋的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,朝阳房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入朝阳当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
朝阳在本地有稳定的工作和收入来源,朝阳车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.收入水平需要大于每个月的汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等月供还款金额.