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西安房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押西安房屋价值最大化,可选全款房产抵押助学贷款,适用现房抵押大额购物贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押商住住宅助学贷款,抵押按揭房本周转贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.西安房屋贷款节省不少利息,西安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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1、提交房产抵押建筑装修贷款,集体房子商务活动贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,抵押经济适用住房生活支出贷款,经济适用购房合同抵押创业贷款等房屋借款所需证件（身份证、结婚证、房屋证、等）
2、看房屋评估抵押价值
3、在西安银行面签房屋借款合同,房屋借款评估后,还需要办理房屋保险手续及相应的借款审批手续,并与审批同意发放放心借款合同及抵押合同
4、抵押登记.借款人持房屋证、借款合同到西安房屋所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借款人承担.
5、放款,按时完成还款
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