石家庄新华区北苑街道房产抵押贷款期限最长不超过30年,近年有建议房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对石家庄抵押住宅价值、性质要求比较高：要求石家庄抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、石家庄抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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石家庄现房抵押贷款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房贷款,按揭现房贷款等贷款：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的现房贷款信息）
1、商品现房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、石家庄工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、石家庄现房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
石家庄新华区北苑街道房产,生死逃不开的痛.房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款表面风光,心里苦呀！
品味自然生活,幸福美丽.
1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排石家庄专业的评估机构对房屋进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房屋贷款（审核➕出批贷涵）根据房屋评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订房屋贷款合同并公证
在《石家庄房屋贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到石家庄房屋管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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