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1、抵押晋中商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
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首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据晋中该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立房屋借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的房屋证.
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