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1、抵押宜昌商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、宜昌写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据宜昌该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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宜昌抵押借款流程：
1、把宜昌银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.
4、签订住房抵押借款合同并进行公证.
5、宜昌住房抵押借款,商住两用房产抵押周转贷款,商住现房抵押周转贷款,集体房屋抵押大额贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押全款购房合同助学贷款等借款成功.
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抵押全款房产经营贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押适用房屋创业贷款,二手住房经营贷款,自建购房合同抵押大额贷款等产品特点：
1.须进行现房抵押贷款,贷款用途可为消费或经营或教育或留学.
2.宜昌现房贷款授信有效期内,可实时发起自助现房贷款.
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