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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的驻马店住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、驻马店住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括驻马店住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、驻马店住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1.住宅借款,额度高：由于驻马店住宅属于固资,因此用住宅抵押借款额度高；
2.驻马店住宅借款门槛较低：只需住宅借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.适用房产助学贷款,抵押企业房子周转贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押农村自建住房教育贷款,抵押企业房本创业贷款等借款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：住宅借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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一般办理驻马店住宅借款,分期房产大额购物贷款,抵押农村自建现房大额贷款,个人房屋大额购物贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,抵押全款房本商务活动贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用驻马店住宅借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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