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1、商品房屋的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、商丘工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、商丘房屋贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房屋、别墅、厂房、仓库等等.
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商丘银行现房抵押贷款申请资料：
1、商丘现房贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、适用房产商务活动贷款,经济适用房子抵押助学贷款,公司房屋资金周转贷款,小产权住宅抵押大额消费贷款,农村自建购房合同助学贷款等抵押的现房贷款相关证明材料；
5、现房贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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商丘抵押贷款流程：
1、把商丘银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交房产资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押房产的产权证交给银行收押.
4、签订房产抵押贷款合同并进行公证.
5、商丘房产抵押贷款,适用房产资金周转贷款,抵押分期房子贷款,企业房屋商务活动贷款,适用住房抵押周转贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等贷款成功.
商丘房屋抵押贷款，专治房主手头紧，不当爱房看护人。住房、筹资，两全其美。商丘抵押商品房产大额贷款不交居住权，照样解君难。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录，有合法的身份。