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属于住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、现房抵押借资、现房二次抵押借资、现房借资、抵押借资等杭州共有现房的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的现房,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的杭州现房；
3.两人以上共同接受赠与的现房；
4.两人以上共同继承的杭州现房；
5.因拆迁补偿形成的共有现房.
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等房子贷款的优势:
1、额度高,是杭州房子抵押贷款明显的优势之
一.
2、贷款利率低,房子贷款利率较低,下款慢,不适合急需用钱的贷款人.
3、贷款期限较长,常见贷款的1-3年期限,房子抵押贷款的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额贷款人极大的方便.
4、贷款门槛较低,杭州房子抵押贷款有杭州房子作为还款保证,贷款机构承担的风险较小,因此对贷款人的门槛要求相对较低.
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杭州按揭住宅银行贷款手续（房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等也可参考）：
1、在杭州银行营业机构开立活期存款账户（用于还款和下款）；
2、按要求填写住宅贷款申请表,提交申请表及所需材料；
3、由杭州专业银行住宅贷款业务经理跟进全程办理；
4、签订住宅贷款合同（酌情办理保险、抵押登记、公证等手续；）；
6、银行将住宅贷款直接划转至合同约定的账户；
7、按住宅贷款合同规定按期足额偿还本息.
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