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德阳现房抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备现房借款要求资料；
3、银行面签,了解房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借款产品,并选择现房借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订现房借款合同,到德阳建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将现房借款直接划拨到德阳现房借款合同约定的帐户中.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房屋抵押借款可申请：
1、房屋：目前银行对于德阳新房屋证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用房屋抵押借款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供德阳房屋借款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营借款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借款,信用卡,增加自己的负债影响未来德阳房屋抵押借款申请.
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