房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求,抵押房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款人年龄在20~
65周岁之间.
青岛住宅抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需要的材料：
1、借资人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借资人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、青岛抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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青岛住宅借资类型： 商品房、大产权住宅、全款住宅、按揭住宅、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
1.共有住宅抵押借资双签、单签、网签,上门勘验抵押住宅
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青岛即墨区温泉街道房产抵押贷款放款时间是多长？正常一般7-15天,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款还需要根据不同机构的要求有说差异.不过基本差异不大.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房借款要求不同
青岛现房借款一抵：
1、抵押现房借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、青岛借款人个人信用良好;
4、个人和现房具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
现在青岛车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.已经成为人们应急周转资金的产品之一,不过办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等此类车辆抵押贷款,可押绿本,不押车.产品需要满足（汽车、贷款人资质）一定的条件才可以申请.