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淮北住房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住房借资资产一般价值相对较大.绝大部分淮北个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,淮北住房的产权仍归借资人
住房抵押借资一般会抵押住房证在借资机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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淮北住房抵押借资条件是什么？
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住房要求：
1.淮北抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
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1）了解所有借款人抵押人的情况(房屋的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房屋借款方案：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3）解决异议,面签
4）收集淮北房屋借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察淮北房屋情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行淮北房屋借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房屋借款,贷后处理
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