房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.公司,经营范围：青岛高新区全款房,按揭房,回迁房,别墅房,商铺房,商品房,房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款可做期限30年.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押物（现房）基本要求：
（1）现房房龄：借款人年龄+贷款年限<70
（2）抵押现房性质：商品房现房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用现房等.
（3）青岛房本要求：现房证贷款一抵和二抵都可以
（4）现房贷款人年龄：18-65周岁
（5）青岛现房贷款面积：40平
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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等好处：
1、借资期限较长,青岛房子借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,青岛房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,青岛房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住宅借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅借资银行流水、工资流水;
3、青岛营业执照、公章、40平米以上,住宅借资房龄在30年以内.
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