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1、承德住房抵押借资,借资机构需要承担风险,但是住房作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、承德抵押住房估值高,额度做到住房评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,住房借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、住房抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住房作抵押（需要住房所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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承德按揭房贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,二次抵押贷款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押贷款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房贷款申请表,提交贷款资料；
4、承德银行审批通过,与银行或贷款机构签现房贷款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、承德银行放款,按时还款.
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承德房产抵押借款人要求：
在承德中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等个人综合消费借款.
1.承德有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供承德房产借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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