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解释一些关于税贷的常见名词：
1、企业纳税信用等级：
昆明税务相关部门会根据企业履行纳税义务的情况,对其纳税信用等级进行评定,中小企业评级不达标准会影响公司信用贷款的申请.
2、纳税金额：
纳税金额是指企业在经营期限一定时间内实际缴纳的所有税金之和,包括增值税、营业税、消费税、城建税、房产税等.
3、企业欠税信息：
欠税是指企业超过征收规定的纳税期限,未缴或少缴税款的行为记录.如果有欠税信息,申请不了中小企业税票贷款.
4、税局登录信息查询：
企业贷款可按省份信息搜索当地税务局,审核贷款需查询相关信息进行评估.
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公司房子抵押贷款,小微企业固定资产贷款等贷款服务的优势：
（1）资金筹集方面企业贷款可以帮助企业快速获取所需资金,贷款资金能满足企业的日常经营和发展需求.
（2）在昆明申请企业贷款,利率相对较低,与其他贷款产品是机构面向企业推出的一类企业筹集的资金项目方式相比,利率相对较低,能够有效降低企业的贷款成本.
（3）贷款合同签订期限一般较长,能够为企业提供更长久的资金支持.
（4）还款方式多样,根据企业的实际情况,银行提供多种还款方式,例如等额本金、等额本息、按月付息等,满足中小企业经营贷款的还款需求.
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昆明贷款机构不同,住宅贷款的产品也不全一样:过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,全款住宅贷款,昆明按揭住宅贷款等
1、住宅贷款一抵：昆明银行、非银行贷款机构一般都接受住宅抵押贷款,只是各自要求不一样,利息、额度等贷款内容也不一样;
2、住宅贷款二抵：大部分银行和非银行贷款机构不接受二次抵押贷款,只有较少银行可以办理.
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