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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押黄山的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处黄山地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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黄山个人循环借资,抵押个人房产贷款,集体现房抵押资金周转贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,抵押全款住房生活支出贷款,集体购房合同应急贷款等住宅借资优势:
1、住宅借资余额控制,循环使用：在借资额度和期限内,借资人可以自行搭配每次使用的金额,借资归还后,可以继续循环使用,直至达到最高余额或期满；
2、住宅借资额度：黄山借资额度仅受借资人资信及担保方式限制,借资额度最高可达住宅评估值的7成左右；
3、随借随还、用款灵活：客户可随时办理,先息后本,随借随还,等额本息,等额本金,方式灵活,还款亦然等；
4、利息的节约：黄山住宅借资利息为银行基准利率,客户在获得额度时并不计息,只有在实际用款时才按实际天数计算,客户用款的成本得到最大限度的节约；
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办理黄山抵押全款房产经营贷款,抵押个人房子资金周转贷款,二手房屋创业贷款,商住住宅经营贷款,公司房本抵押生意贷款等住房抵押贷款之前,需要准备齐全的贷款资料.
住房抵押贷款资料需要：
1、黄山住房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的黄山区域住房房管局拉产调
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