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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等现房借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同现房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、宝鸡户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、宝鸡抵押现房证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上现房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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1、房子房龄要求,宝鸡不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借资额度要求,宝鸡房子借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,宝鸡借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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