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三门峡住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有三门峡住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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办理房屋贷款,需要递交抵押安置房产应急贷款,安置现房贷款,农村自建房屋教育贷款,自建住房助学贷款,抵押农村自建购房合同生活支出贷款等房屋贷款资料：
一、如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料：
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、三门峡房屋产权证等.
二、如果是三门峡企业需要抵押房屋贷款,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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三门峡房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分三门峡个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,三门峡房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押二手房产商务活动贷款,二手房子生意贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,适用住宅教育贷款,抵押企业房本商务活动贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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