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1.上海房子抵押借款,只是把房子所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,房子才会被拍卖.
2.现在的上海银行房子抵押借款灵活,不一定只有本人房子才可以抵押借款.如果征得房子所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下房子申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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上海房地产市场流通,房子抵押贷款,企业经营贷款,公司现房生意贷款,抵押商住两用房屋贷款,安置住房抵押生活支出贷款等对房子的要求.房子抵押贷款对借款人的要求.上海房子贷款到期,借款者须如数归还.
上海房屋抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、集体房产经营贷款,抵押商品现房生意贷款,抵押分期房屋大额贷款,抵押集体住宅资金周转贷款,商住房本生活支出贷款等银行房屋贷款面签
3、上海银行下户考察房屋
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房屋抵押回执
6、查询征信,放款.
上海银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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上海住房抵押贷款申请材料：
1、上海拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、住房贷款申请人拥有当地抵押住房的所有权,提供住房证
3、业务开展城市长期居住和工作在上海.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押自建房产助学贷款,抵押适用现房经营贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押集体住宅教育贷款,安置房本助学贷款等提供贷款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
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